خرید ملک در اسپانیا با😎ویزای طلایی
خرید ملک در اسپانیا یکی از بهترین شیوه های گرفتن گلدن ویزای اسپانیا ، خرید ملک در اسپانیا به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار یورو می باشد . خرید ملک در اسپانیا که یکی از محبوب‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا محسوب خواهد شد ، می‌تواند شما…
خرید ملک در اسپانیا
کشور اسپانیا یکی از محبوب‌ترین کشورهای صادر کننده ویزای طلایی یا گلدن ویزا می باشد . یکی از بهترین شیوه های گرفتن گلدن ویزای اسپانیا ، خرید ملک در اسپانیا به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار یورو می باشد . خرید ملک در اسپانیا که یکی از محبوب‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا محسوب خواهد شد ، می‌تواند شما و خانواده‌تان را به اقامت دائم و شهروندی اسپانیا برساند . پاسپورت ارزشمند اسپانیا امکان سفر به ۱۶۰ کشور جهان را بدون احتیاج به ویزا یا با ویزای فرودگاهی فراهم می نماید . میانگین قیمت مسکن در اسپانیا ۱ , ۸۸۶ یورو در هر مترمربع خواهد بود .
بدین معنی که شما با ۵۰۰ هزار یورو قادر خواهید بود مالک خانه‌ای ۲۰۰ تا ۳۰۰ متری و اقامت اسپانیا شوید . البته هزینه ملک در هرکدام از شهر‌های اسپانیا مختلف است و هزینه‌‌های دیگری نیز جهت انجام پروسه‌های اداری وجود خواهد داشت . برای کسب آگاهی بیشتر در این زمینه ، در ادامه این مقاله با موسسه ی رهپویان عدالت همراه گردید .
درصورتی‌که قصد مهاجرت به اسپانیا و یا زندگی در اسپانیا را دارید با متخصصان و وکلای مهاجرتی ما در موسسه مهاجرتی رهپویان عدالت تماس بگیرید تا با مهم به شرایط ویژه و اهداف مهاجرتی که دارید راهنمایی‌های واجب را گرفتن دهید . موسسه ی رهپویان عدالت کیفیت مهاجرت به اسپانیا را با کمترین هزینه و در کمترین زمان برای شما فراهم می نماید .
شرایط خرید ملک در اسپانیا
تنها چیزی که هنگام خرید ملک در اسپانیا به عنوان یک خارجی (از نظر حقوقی) به آن احتیاج دارید NIE یا شماره شناسایی اسپانیا می باشد . این شماره برای انجام هر معامله‌ای در اسپانیا لازم است . به دست آوردن شماره NIE پیچیده نخواهد بود ، اما زمان زیادی می‌برد . از مشاور املاک خود بخواهید که دریافت NIE را برای شما آسان‌تر کند تا روند را تا حد امکان شتاب بخشد .
علاوه بر این ، اگرچه اجباری نخواهد بود ، اما داشتن یک حساب بانکی در اسپانیا ، تمام تشریفات را آسان‌تر می نماید ، زیرا پرداخت‌ها را سریع‌تر انجام می‌دهید و احتمالاً باعث صرفه‌جویی در کمیسیون خواهد بود . همچنین به یاد داشته باشید که هنگامی که صاحب ملکی در اسپانیا خواهید بود ، درحالي که ساکن اسپانیا نیستید ، باید یک نماینده مالیاتی تعیین نمایید .
قیمت ملک در اسپانیا
قیمت ملک در اسپانیا تا حد زیادی به مکان آن بستگی خواهد داشت . برخی از گران‌ترین مکان‌‌ها برای خرید در اسپانیا سن سباستین ، بارسلونا و مادرید خواهند بود . می‌توانید املاک بسیار مقرون به صرفه‌تری را در شهر‌هایی مانند آلیکانته یا والنسیا پیدا نمایید . در زیر جدولی از میانگین قیمت املاک و مستغلات در مناطق گوناگون اسپانیا را مشاهده خواهید نمود :
شهر لوکیشن میانگین قیمت به ازای هرمترمربع
| آلیکانته | در مرکز شهر | ۲ , ۵۶۰ یورو |
| بیلبائو | در مرکز شهر | ۴ , ۶۷۸ یورو |
| بیلبائو | در مرکز شهر | ۴ , ۵۱۹ یورو |
| مادرید | در مرکز شهر | ۴ , ۹۲۹ یورو |
| مالاگا | در مرکز شهر | ۳ , ۲۷۱ یورو |
| سن سباستین | در مرکز شهر | ۵ , ۸۰۰ یورو |
| والنسیا | در مرکز شهر | ۲ , ۷۸۴ یورو |
بهترین شهر‌ها در اسپانیا برای خرید ملک
میانگین قیمت مسکن در اسپانیا حدود ۱ , ۸۸۶ یورو در هر متر مربع می باشد . بنابراین ، چنانچه به‌دنبال گزینه‌های ارزان‌تر می باشید ، باید از شهر‌های بزرگ مثل مادرید و بارسلون ، که توریستی ، پرجمعیت و گران می باشند فاصله بگیرید .
پیشنهاده بیشتر : بورسیه های تحصیلی آلمان و شرایط ویژه آن
نحوه یافتن ملک در اسپانیا
به دلیل برنامه جذاب اقامت طلایی از طریق خرید ملک در اسپانیا ، بستر مناسبی نیز برای جستجوی املاک به هر زبانی در این کشور فراهم خواهد شد . بازار املاک اسپانیا برای خارجی‌‌هایی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند کاملاً آماده می باشد . این بدان معنی است که بسیاری از وب‌سایت‌ها و آژانس‌های املاک تقریباً به هرزبانی در دسترس خواهند بود .
فرآیند گام به گام خرید ملک در اسپانیا
پس از بستن قرارداد پیش فروش و پرداخت ، معمولاً یک دوره ۳ ماهه زمان خواهید داشت . در این ۳ ماه حتما باید منابع مالی را برای تسویه ۹۰ درصد باقی‌مانده از ارزش ملک پیدا نمایید . تنها در صورتی می‌توانید قرارداد وام مسکن در اسپانیا داشته باشید که دارای ملک باشید . حتماً قبل از خرید ملک باید نیاز‌های وام مسکن خودتان را با فروشنده در میان بگذارید .